Болгария-приятная новость для тех ,кто планирует покупку недвижимости в Болгарии !

Болгария-приятная новость для тех ,кто планирует покупку недвижимости в Болгарии   : специальная программа кредитования на покупку недвижимости в Болгарии для нерезидентов Болгарии!  Большой популярностью среди тех ,кто планирует покупку зарубежной недвижимости издавна пользуется недвижимость в  Болгарии. И то, что на фоне всех остальных стран украинцы отдают свое предпочтение Болгарии не случайно … Причин много и все они основательны: Братский славянский народ, Общая православная религия, Близкородственные языки и повсеместное пользование русским языком, Благоприятный климат, Огромное разнообразие природных красот, Легкий круглогодичный доступ, Самые выгодные цены на недвижимость такого качества и разнообразия, Самая дешевая стоимость проживания в Европе, Доступ к хорошему образованию, здравоохранению, услугам и качественной среде проживания и другие факторы…  Мы рады представить Вам - специальную программу кредитования для нерезидентов Болгарии при покупке недвижимости в Болгарии!  Кредитование при покупке недвижимости в Болгарии осуществляется на следующих условиях:·         Кредит на покупку недвижимости в Болгарии предоставляется в размере до 70% от стоимости покупаемого апартамента, то есть покупатель платит всего 30% от стоимости апартамента, а банк предоставляет оставшиеся 70% (при желании клиента кредит может быть меньше, а собственное участие – больше).·         Процентная ставка по кредиту составляет 9-10% годовых.·         Кредит на покупку апартамента предоставляется сроком до 20 лет.·         Никаких других комиссий по кредитному договору, а также его обслуживанию, нет.·         В случае досрочного погашения клиентом части или всего кредита, выданного на покупку недвижимости в Болгарии, штрафные проценты не взимаются.·         Процедура предоставления кредита на покупку недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов :Клиент предоставляет в банк любые документы, которые могут подтверждать его платежеспособность.·         Клиент ,который хочет купить недвижимость в Болгарии предоставляет в банк любые документы, которые могут подтверждать его платежеспособность. Это может быть  : справка 2-НДФЛ; справка о доходах с места работы; документы, подтверждающие наличие движимого/недвижимого имущества в собственности клиента; в случае, если клиент является собственником какой-либо фирмы или предприятия, то документы, свидетельствующие о полученных доходах от деятельности компании; справка о наличии сберегательного счёта или депозита; а также любые другие документы, которые прямо или косвенно подтверждают доходы и платежеспособность клиента.·         После предоставления документов, подтверждающих доходы клиента, вопрос о                    предоставлении кредита на покупку недвижимости в Болгарии выносится на кредитный комитет, на котором принимается решение о его предоставлении.·         В случае положительного решения кредитного комитета, с клиентом согласовывается проект кредитного договора, который клиент подписывает в присутствии представителя банка, после чего следует выдача кредита и переоформление на клиента прав собственности на недвижимость.·         Кредит на покупку недвижимости в Болгарии предоставляются в следующих валютах: доллары США, ЕВРО и ЛЕВА.·         Срок рассмотрения заявки на предоставление кредита на покупку недвижимости в Болгарии составляет не более 15 дней.  Говоря об ипотечном кредитовании в Болгарии, нельзя не упомянуть о том, что все сделки происходят с использованием услуги счёта сделки (аккредитивный счёт), суть которой заключается в том, что клиент платит не напрямую продавцу, а зачисляет сумму на специальный счёт, согласно договору, заключенному между продавцом, покупателем и банком. Поступившие на этот счёт деньги банк блокирует и перечислит продавцу только после того, как продавец предъявит в банк документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на покупателя. В случае, если в указанный в трёхстороннем договоре срок, продавец не предоставляет в банк документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на покупателя – деньги со счёта сделки банк переводит обратно покупателю. Таким образом, для покупателя достигается полная безопасность сделки по приобретению недвижимости на территории Болгарии, обеспеченная банковскими гарантиями.

    Документы, необходимые для получения кредита на покупку недвижимости в БолгарииДля физических лиц:·         Заполненная заявка на получение кредита на покупку недвижимости по форме Банка;·         Копия паспорта;·         Справка о доходах из компетентной государственной институции;·         Документы, подтверждающие дополнительные доходы;·         и другие документы по запросу Банка.Для юридических лиц:·         Заполненная заявка на получение кредита на покупку недвижимости по форме Банка;·         Регистрационные и юридические документы компании;·         Копии паспортов уполномоченных лиц;·         Бизнес-план, финансовый прогноз и расчет;·         Баланс с приложениями за предыдущий год, а также оперативный баланс с расшифровками.·         Индивидуальный подход к каждому клиенту!     Хотите знать больше? Позвоните или напишите нам - и узнайте подробности!    В портфеле нашего агентства большой выбор недвижимости в Болгарии от ведущих застройщиков Болгарии и недвижимость вторичного рынка Болгарии.  Мы рады пригласить   Вас на индивидуальные  и групповые организованные туры за     недвижимостью Болгарии. Вы сможете  погрузиться в неповторимую атмосферу и красоту курортов побережья Болгарии. Благодаря слаженной и профессиональной работе  компании мы можем предложить нашим клиентам  максимально широкий выбор предложений недвижимости Болгарии- это квартиры и апартаменты в жилых домах и комфортабельных комплексах Болгарии ,дома , виллы в закрытых комплексах   на любой вкус и кошелек, юристы компании обладают огромным опытом по проведению сделок с недвижимостью в Болгарии  и оформлению ВНЖ в Болгарии.